Moderniser une salle de bains des années 70 ou 80 à La Gaude
Sur les collines qui dominent la vallée du Var, La Gaude compte de nombreuses maisons construites il y a quarante ou cinquante ans. Leurs salles de bains se ressemblent souvent : baignoire encastrée dans un tablier carrelé, lavabo sur colonne, robinets à deux poignées, WC posé avec son réservoir en céramique, parfois un bidet. Les propriétaires qui m’appellent veulent du neuf, mais se demandent par où commencer et ce qu’il faut vraiment changer. Cette page répond à cette question, élément par élément, en partant de ce que je trouve habituellement dans ces maisons.
Pour les fuites, l’arrosage ou les pannes saisonnières, ma page plombier à La Gaude est plus adaptée. Et pour une vue d’ensemble de mes travaux dans une salle de bains, voyez la page installation de salle de bain.
Avant de choisir quoi que ce soit : l’état du réseau caché
Le carrelage démodé se voit, les tuyaux non. Or ce sont eux qui posent problème quand on rénove une pièce de cet âge. Selon les maisons, je rencontre du cuivre en bon état, de l’acier galvanisé entartré à l’intérieur, ou un mélange des deux, avec des raccords qui ont vieilli. Les évacuations peuvent être en PVC déjà ancien, voire en fonte sur les maisons plus vieilles. Lors de ma visite, j’ouvre les trappes, je regarde sous l’évier et dans le garage, et je vous dis ce qui peut rester et ce qu’il vaut mieux remplacer tant que les murs sont ouverts. Refaire un tuyau sous un carrelage neuf coûte bien plus cher que de le refaire au bon moment.
Élément par élément : garder ou remplacer ?
La baignoire encastrée
Les baignoires en acier émaillé ou en fonte de cette époque sont souvent solides. Si l’émail est intact et que vous l’utilisez, on peut la garder et simplement changer la vidange et la robinetterie. Si personne ne prend plus de bain, son remplacement par une douche libère de la place ; dans ce cas, je dépose la baignoire, je reprends l’évacuation et je pose un receveur.
Le lavabo sur colonne
C’est l’élément qu’on remplace presque toujours. La photo montre le genre de meuble vasque à tiroirs qui le remplace : il cache les tuyaux, offre du rangement et se nettoie facilement. Il faut en général remonter les arrivées et l’évacuation, qui sortaient bas du mur pour la colonne.
Les robinets à deux poignées
Les mélangeurs anciens obligent à doser chaud et froid à chaque fois. Un mitigeur, ou un mitigeur thermostatique pour la douche, apporte un vrai confort. Attention : les entraxes des sorties murales ne correspondent pas toujours aux modèles actuels, et je le vérifie avant que vous achetiez quoi que ce soit.
Le WC et le bidet
Un vieux WC consomme beaucoup d’eau à chaque chasse. Le remplacer par un modèle à double commande réduit nettement la consommation. Le bidet, lui, disparaît souvent des projets : je bouche alors proprement son arrivée et son évacuation, ou je les réutilise pour un autre appareil.
Le chauffe-eau d’origine
Il arrive que le cumulus installé lors de la construction ait déjà été changé une ou deux fois, mais pas toujours. Un ballon très ancien, entartré, chauffe moins bien et risque de lâcher juste après la fin des travaux. Je regarde son âge, l’état de son groupe de sécurité et sa capacité. Si la nouvelle salle de bains comporte une douche à grand débit ou une deuxième vasque, il peut être judicieux de le remplacer dans la foulée plutôt que d’attendre la panne.
Rénovation partielle ou complète ?
Tout le monde n’a pas envie de vivre plusieurs semaines de chantier. Deux approches sont possibles :
- Le rafraîchissement : on garde le carrelage et la disposition, je change la robinetterie, le lavabo, le WC, la vidange de baignoire et les joints. C’est rapide et cela suffit souvent si le réseau est sain.
- La rénovation complète : dépose de tout, réseau refait, nouvelle disposition si besoin. Le carreleur, l’électricien et le peintre interviennent alors en plus, chacun de son côté.
Je vous aide à choisir en fonction de l’état de la pièce, pas de ce qui rapporte le plus.
Combien prévoir
Entre un rafraîchissement et une rénovation complète, l’écart est grand, d’où l’intérêt du devis gratuit établi après visite. Je facture la visite au prix du déplacement, 40 € TTC, et la main d’œuvre à 60 € TTC de l’heure ; les fournitures sont chiffrées ligne par ligne. Tous mes prix courants figurent sur la page tarifs. Vos voisins de Saint-Jeannet trouveront leur propre page : installation de salle de bain à Saint-Jeannet.
Questions fréquentes
Mes tuyaux sont en acier galvanisé : faut-il tout refaire ?
Pas forcément toute la maison, mais au moins la partie qui alimente la salle de bains si elle est entartrée ou rouillée. Un débit faible et une eau qui sort colorée au premier tirage sont des indices. Je vous le confirme sur place.
Peut-on changer la robinetterie sans toucher au carrelage ?
Oui, dans la plupart des cas, si les sorties murales sont en bon état et que leur écartement convient au nouveau mitigeur. Sinon, des raccords excentriques permettent souvent de rattraper la différence.
Je veux supprimer le bidet : que devient son emplacement ?
Je coupe et je bouche les arrivées et l’évacuation dans les règles, pour qu’il n’y ait ni fuite ni odeur. Le carreleur peut ensuite reprendre le sol et le mur à cet endroit.
Ma baignoire en fonte est lourde : comment est-elle évacuée ?
Elle est déposée et sortie de la maison, parfois en morceaux quand les passages sont étroits. On en parle lors de la visite, et le devis précise ce qui est prévu pour l’évacuation des anciens appareils.
Le sol de ma salle de bains n’est pas plat : est-ce gênant pour un meuble vasque suspendu ?
Non, puisqu’un meuble suspendu ne touche pas le sol : il est fixé au mur, et c’est la planéité du mur qui compte. Pour un receveur de douche, en revanche, un sol irrégulier doit être rattrapé avant la pose, ce que je vérifie au niveau.