Créer une salle d’eau en plus dans une villa de Roquefort-les-Pins
Roquefort-les-Pins est une commune résidentielle et boisée du moyen-pays, où les maisons individuelles avec terrain sont la règle. Avec le temps, une seule salle de bains ne suffit plus : les enfants grandissent, des amis viennent dormir, des parents s’installent, ou l’on aménage un studio au rez-de-jardin. La demande que je reçois alors n’est pas de rénover, mais de créer : une deuxième salle d’eau à l’étage, une douche et un WC dans un sous-sol, un coin toilette dans une dépendance. Cette page traite de cette création, avec les questions de plomberie qu’elle soulève.
Le parcours de l’eau dans une grande propriété, du compteur au fond du jardin, est décrit sur ma page plombier à Roquefort-les-Pins. Ma présentation générale des travaux de salle de bains se trouve sur la page installation de salle de bain.
Trois emplacements fréquents, trois situations différentes
À l’étage, dans une chambre ou un recoin
Transformer un dressing ou une partie de chambre en salle d’eau attenante est l’un des projets les plus courants. L’eau arrive sans difficulté, puisqu’on peut se piquer sur le réseau existant. La vraie question est l’évacuation : elle doit rejoindre une descente en traversant le plancher, avec une pente suffisante. Si la salle de bains existante est juste à côté ou en dessous, c’est simple. Si elle est à l’autre bout de la maison, il faut trouver un passage, parfois par un placard ou un coffrage.
Au sous-sol ou au rez-de-jardin
Ici, c’est l’inverse : les eaux usées se trouvent souvent plus bas que le réseau d’égout ou que la fosse. L’eau ne peut pas descendre toute seule. On pose alors une pompe de relevage, qui recueille les eaux de la douche, du lavabo et du WC et les remonte jusqu’à la canalisation principale. Pour un simple WC avec lavabo, un broyeur peut convenir, mais je le réserve aux cas où aucune autre solution n’est possible, car il demande plus d’attention à l’usage.
Dans une dépendance ou un pool house
Une douche et un WC près de la piscine ou dans un studio indépendant supposent d’amener l’eau et de reprendre les évacuations à travers le terrain. Selon la distance et le relief, la tranchée peut être longue, et le raccordement doit tenir compte du mode d’assainissement de la propriété, collectif ou individuel. Il faut aussi protéger du gel les canalisations d’un bâtiment chauffé seulement par intermittence.
L’eau chaude de la nouvelle pièce
Ajouter une salle d’eau, c’est ajouter des besoins d’eau chaude. Deux options se présentent. Soit on se raccorde à la production existante, à condition qu’elle soit assez grande et pas trop éloignée. Soit on installe un petit chauffe-eau dédié, près de la nouvelle salle d’eau, ce qui évite de longs trajets de tuyaux et une attente interminable au robinet. Dans une dépendance, c’est souvent la solution la plus raisonnable. Je pose des appareils de marques comme Ariston ou Pacific.
Pourquoi le WC suspendu se prête bien à une création
Dans une salle d’eau qu’on crée de toutes pièces, la cloison est neuve : c’est le moment idéal pour y intégrer le bâti d’un WC suspendu, comme celui de la photo. Le réservoir disparaît dans le coffrage, la cuvette laisse le sol libre, et l’évacuation peut être positionnée exactement là où elle rejoint le plus facilement la descente. On choisit aussi la hauteur de la cuvette.
Les pièges à éviter quand on ajoute une salle d’eau
- Choisir l’emplacement uniquement selon le plan de la maison, sans regarder où passe l’évacuation : c’est la cause principale des surcoûts.
- Oublier de prévoir un robinet d’arrêt propre à la nouvelle pièce, qui permet de la couper sans priver toute la maison.
- Sous-estimer la pression : à l’étage d’une villa alimentée par une longue conduite, le débit peut être plus faible qu’au rez-de-chaussée. Je le mesure avant de choisir la robinetterie.
- Refermer les cloisons avant l’essai d’étanchéité : je mets toujours le réseau neuf en pression et je contrôle chaque raccord tant qu’il est encore visible.
Comment je mène le projet
Je commence par repérer, avec vous, l’emplacement envisagé, la descente d’évacuation la plus proche, la production d’eau chaude et le passage possible des tuyaux. Je vous dis ensuite si le projet est simple, faisable avec des aménagements (pompe de relevage, chauffe-eau dédié), ou s’il vaut mieux déplacer la pièce de quelques mètres. Le devis est détaillé et ne coûte rien ; seule la visite est facturée, 40 € TTC de déplacement. Mon heure de travail est comptée 60 € TTC. Je réalise les réseaux d’eau, les évacuations et la pose des sanitaires. La création des cloisons, l’électricité, le carrelage et la peinture reviennent à d’autres artisans.
Pour me joindre, passez par la page contact. J’interviens aussi pour des projets semblables autour de Valbonne.
Questions fréquentes
Une pompe de relevage fait-elle du bruit ?
On l’entend démarrer quelques instants après chaque utilisation, puis elle s’arrête. Bien posée, sur un support stable et avec des raccords souples, elle reste discrète. Je la place autant que possible dans un local technique ou un placard plutôt que dans la chambre voisine.
Ma maison est en assainissement individuel : est-ce un problème pour ajouter une salle d’eau ?
Pas en soi, mais l’installation doit pouvoir absorber les eaux supplémentaires. Si vous ajoutez des chambres en même temps, renseignez-vous auprès du service chargé de l’assainissement non collectif de votre secteur. Côté plomberie, je raccorde la nouvelle pièce sur le réseau qui mène à l’installation existante.
Peut-on mettre une douche dans un garage transformé ?
Oui, à condition de régler l’évacuation, souvent avec une pompe de relevage si la dalle est au même niveau que la sortie vers l’égout. Il faut aussi prévoir une bonne ventilation, qui relève d’un autre artisan.
Le chauffe-eau existant suffira-t-il pour deux salles de bains ?
Tout dépend de sa capacité et de l’usage. Si deux douches risquent de couler en même temps le matin, un ballon trop petit sera vide rapidement. Je vous donne mon avis après avoir vu l’appareil et compté les points d’eau.