Un ramoneur installé à Villeneuve-Loubet même
L’adresse de l’Entreprise Simoes, c’est le 281 de l’avenue Antony Fabre : autrement dit, ici même. Lorsqu’un Villeneuvois m’appelle pour un ramonage dans la commune, je ne traverse pas le département : je viens de la rue d’à côté, ou presque. C’est la ville que je connais le mieux, des immeubles de Marina Baie des Anges, face à la mer, aux ruelles du village historique, et c’est là que j’ai ramoné le plus de conduits. Cette page explique simplement comment je travaille ici, ce que je rencontre le plus souvent et ce que vous payez.
Je réponds au téléphone, je monte sur le toit si besoin, je passe le hérisson et je signe le certificat de ramonage remis à la fin du passage.
Deux visages de la commune, deux usages de la cheminée
Villeneuve-Loubet a la particularité de s’étendre du littoral jusqu’aux premières collines. Selon que vous habitez près de la plage ou plus haut, votre cheminée ne vit pas du tout la même vie, et l’état du conduit s’en ressent.
Côté mer : le feu du dimanche soir
Près du rivage, le climat est doux et beaucoup de foyers ouverts servent surtout pour le plaisir : quelques flambées en décembre, un feu pour recevoir des amis, parfois rien du tout pendant une saison entière. Les logements occupés seulement une partie de l’année sont nombreux. Résultat : le conduit s’encrasse peu, mais il se passe autre chose. Des feuilles, des brindilles, parfois un nid se glissent dans la souche. L’humidité marine fait aussi coller la suie aux parois. Au premier feu, la pièce s’enfume, et l’on pense à tort que la cheminée « tire mal ».
Côté village et hauteurs : le bois comme vrai chauffage
Vers le haut de la commune, les maisons individuelles sont plus nombreuses, et souvent où le poêle ou l’insert chauffe réellement la pièce principale tout l’hiver. Là, le conduit travaille beaucoup. Les dépôts s’accumulent vite, surtout si le bois n’est pas parfaitement sec. Ce sont ces installations qui demandent le plus de rigueur sur la fréquence des passages.
Comment se passe ma visite chez vous
Voici le déroulé, étape par étape, pour préparer la pièce et ne pas avoir de surprise.
- Protection des lieux : bâches au sol, housse sur le canapé ou le fauteuil le plus proche. La suie est fine et tache facilement, je la confine dès le départ.
- Coup d’œil sur l’installation : quel appareil (cheminée à foyer ouvert, insert, poêle, chaudière au fioul), dans quel état de la trappe, du raccordement et du conduit visible.
- Passage du hérisson : je choisis une brosse adaptée au diamètre exact du conduit. Trop petite, elle ne nettoie pas les parois ; trop grande, elle force et peut abîmer un tubage.
- Récupération des dépôts : la suie et les débris tombés au pied du conduit sont aspirés et emportés.
- Contrôle final : passage libre jusqu’à la sortie de toit, et explication sur place de chaque point qui m’a interpellé.
- Certificat : un document signé, qui couvre les douze mois suivants, à classer avec vos papiers d’assurance.
Les surprises habituelles dans les conduits villeneuvois
Sans inventer de statistiques, voici les situations qui reviennent régulièrement dans mon travail sur la commune :
- une souche obstruée par des débris végétaux après un long arrêt ;
- une couche de bistre, ce dépôt noir et brillant, collant comme du goudron, que produisent les bûches mal sèches et les feux qui couvent ;
- un raccordement de poêle mal emboîté qui laisse passer des fumées ;
- un vieux conduit maçonné fissuré, où la fumée peut s’échapper dans les murs ou les combles.
Le bistre est le plus préoccupant : il s’enflamme facilement et c’est lui qui est à l’origine de la plupart des feux de cheminée. Un conduit fissuré, lui, pose un autre risque, plus silencieux : le monoxyde de carbone, que ni le nez ni les yeux ne repèrent et qui peut s’infiltrer dans les pièces habitées. Dans ces deux cas, je décris ce que la brosse et la lampe m’ont montré, puis la suite raisonnable à donner, sans dramatiser ni minimiser.
Quand le conduit doit être tubé
Le tubage consiste à glisser dans le conduit existant un tube métallique adapté à l’appareil. La question se pose dès qu’un appareil fermé vient remplacer un vieux foyer ouvert, ou quand le conduit d’origine n’est plus étanche. Je réalise ces travaux de tubage et de remise aux normes. Avant toute chose, je vous fais un devis gratuit et détaillé, pour que vous puissiez décider sereinement. Si votre projet touche aussi la chaudière ou les radiateurs, ma page chauffagiste à Villeneuve-Loubet présente cette partie de mon activité.
Combien coûte un ramonage à Villeneuve-Loubet
Comptez 89 € TTC pour le ramonage, plus 40 € TTC de déplacement, voisin ou pas : c’est le tarif appliqué partout. Le prix est annoncé au téléphone, avant que je me déplace, et vous ne découvrirez aucune ligne imprévue après coup. Si un travail en plus devient utile (tubage, réparation d’une trappe, remplacement d’un raccord), je vous l’explique d’abord et je ne commence rien sans votre accord. La grille complète est consultable sur la page tarifs.
En cas de pépin, mes chantiers sont assurés : décennale et responsabilité civile, assureur QBE Insurance (Europe) Limited, numéro 83857-2980.
À quelle période programmer le ramonage
Le règlement sanitaire départemental rend le ramonage obligatoire. Pour le bois, la règle générale tient en deux passages annuels, l’un d’eux en saison de chauffe. Le plus confortable est de prévoir un premier passage entre la rentrée et la Toussaint, quand les agendas sont encore souples. Le second peut se faire en plein hiver pour ceux qui chauffent beaucoup, ou en fin de saison. Si vous habitez aussi près de la limite de commune, je passe de la même façon à Cagnes-sur-Mer ou à Biot.
Questions fréquentes
Mon appartement près de la mer a une cheminée qui ne sert presque jamais : dois-je la faire ramoner ?
Si vous comptez faire du feu, oui. Un conduit inutilisé peut s’obstruer avec des débris ou un nid, et c’est souvent au premier allumage après une longue pause que la fumée refoule. Un passage avant de la rallumer évite ce désagrément et vous donne un certificat à jour.
Le déplacement est-il compté alors que vous êtes basé à Villeneuve-Loubet ?
Oui, le déplacement est de 40 € TTC pour toutes les adresses, y compris dans ma propre commune. Je préfère un tarif simple et identique pour tout le monde.
Pouvez-vous ramoner le conduit de ma chaudière fioul en même temps que la cheminée ?
Oui, je peux m’occuper des deux lors de la même visite. Signalez-le-moi en réservant, afin que j’emporte les brosses des deux diamètres. Quant à l’entretien annuel de l’appareil lui-même, voyez ma page dédiée à l’entretien de chaudière.
Que dois-je préparer avant votre arrivée ?
Ne faites pas de feu la veille ni le matin même : le conduit doit être froid. Dégagez l’accès au foyer et, si possible, retirez les objets fragiles posés sur le manteau de la cheminée.
À quoi sert concrètement le certificat que vous remettez ?
C’est la preuve écrite du ramonage, utilisable pendant un an. Si un incident survient côté cheminée, l’assurance habitation le réclamera probablement. Rangez-le avec votre contrat d’habitation.