Plombier Cannes

Plombier à Cannes : la plomberie en appartement, mon quotidien

À Cannes, la grande majorité de mes interventions se passent en appartement. De la Croisette au Suquet, de la Bocca à la Californie, la ville est faite d’immeubles de toutes les époques, et une fuite n’y reste jamais une affaire privée bien longtemps : elle descend chez le voisin, touche les parties communes, met en jeu le syndic et les assurances. Être plombier à Cannes, c’est donc réparer, mais aussi aider les occupants à s’y retrouver dans ce qui suit.

J’exerce sous le nom d’Entreprise Simoes, depuis Villeneuve-Loubet. Je viens pour les propriétaires occupants, les locataires, les bailleurs et les professionnels installés en ville : bureaux, boutiques, restaurants.

Dégât des eaux : quoi faire pendant que je suis en route

Le scénario classique : le voisin du dessous sonne parce que son plafond goutte. Pas de panique, voici dans l’ordre ce que je vous conseille de faire.

1. Fermez la vanne générale de l’appartement. À Cannes, on la trouve fréquemment sous l’évier, dans la gaine palière à côté du compteur individuel, ou derrière une trappe de la salle de bains.
2. Coupez l’électricité dans les pièces touchées si l’eau approche des prises ou des luminaires.
3. Regardez si le compteur tourne encore une fois l’eau fermée chez vous : si oui, la fuite vient peut-être d’ailleurs, d’une colonne commune ou d’un autre appartement.
4. Prenez des photos des dégâts chez vous et chez le voisin, et prévenez le syndic si les parties communes sont concernées.

À mon arrivée, je localise l’origine, je fais la réparation ou une mise en sécurité, et je vous remets un document décrivant la cause et les travaux. C’est ce document qui servira pour le constat avec votre voisin et pour vos assurances. Quand rien n’est apparent, la recherche de fuite démarre à 95 € TTC et m’évite de casser un carrelage pour rien.

Un tour des quartiers cannois, côté tuyauterie

Le Suquet et le vieux Cannes

Rues en pente, immeubles anciens, appartements souvent petits. Les évacuations y sont étroites et anciennes, les cuisines parfois installées dans des espaces réduits. Les bouchons d’évier et les écoulements lents y sont fréquents, et l’accès se fait à pied avec le matériel à porter.

Autour de la Croisette et du centre

Beaucoup d’immeubles de standing, d’appartements loués lors des grands événements de la ville, et de logements qui restent fermés une partie de l’année. On y rencontre des installations haut de gamme, parfois sophistiquées, mais qui souffrent aussi de périodes d’inutilisation : joints secs, siphons vides, mécanismes de chasse d’eau grippés.

La Bocca

Quartier plus résidentiel et familial, avec des résidences et des maisons. Ici, ce sont les pannes d’une vie de famille : WC bouché par un jouet, chauffe-eau qui fatigue sous l’usage, mitigeur de douche qui goutte.

La Californie

Sur les hauteurs, des villas et des résidences avec vue, des terrains en pente, des réseaux plus longs. Les fuites enterrées dans le jardin, sur l’alimentation de la villa, et les évacuations encombrées par les racines y sont plus courantes qu’en centre-ville.

Rénover sa salle d’eau dans un immeuble cannois

Remplacer la vieille baignoire par une douche, changer un meuble vasque, déplacer un WC : dans un immeuble, ces travaux demandent un peu d’organisation. Il faut couper l’eau, parfois à l’échelle d’une colonne, ce qui suppose de prévenir les voisins ou le gardien. Il faut respecter les horaires de travaux prévus par le règlement de l’immeuble. Et il faut une évacuation qui conserve une pente correcte jusqu’à la descente commune, sans quoi la nouvelle douche s’écoulera mal dès le premier mois.

Avant tout chantier, vous recevez un chiffrage gratuit, poste par poste. Côté matériel, je pose de la robinetterie et des sanitaires Grohe, Jacob Delafon, Hansgrohe ou Allia selon votre budget. Mes travaux sont couverts par mon assurance décennale souscrite chez QBE. La page consacrée à l’installation de plomberie montre l’ensemble de ce que je réalise.

Combien ça coûte, concrètement

Venir jusqu’à vous coûte 40 € TTC, et chaque heure de travail est comptée 60 € TTC. Pour les cas les plus courants en appartement cannois, les montants sont fixés d’avance : 85 € TTC pour libérer des toilettes avec la pompe, 135 € TTC pour une heure de furet électrique dans une évacuation d’évier ou de douche, 435 € TTC lorsqu’il faut sortir la pompe haute pression sur une descente très encrassée. Le cumulus de la salle de bains s’entretient pour 85 € TTC par an. Vous connaissez la somme avant que je sorte mes outils, et rien ne vous oblige à accepter. Le reste de mes prix figure sur la page tarifs.

J’interviens aussi dans les communes qui touchent Cannes, comme Le Cannet ou Mandelieu-la-Napoule. Pour une chaudière ou un problème de radiateurs à Cannes, consultez la page chauffagiste Cannes.

Questions fréquentes

Je suis locataire : la réparation est-elle à ma charge ou à celle du propriétaire ?

Le petit entretien courant (joints, débouchage d’un siphon, mécanisme de chasse) revient en général au locataire. Quand un appareil est arrivé en fin de vie ou qu’un tuyau pris dans le mur lâche, c’est plutôt au bailleur de payer. Identifier précisément la cause sur place aide à répartir les frais.

Mon appartement est vide une partie de l’année. Que faire avant de partir ?

Fermez le robinet d’arrêt de l’appartement et coupez le chauffe-eau. Si quelqu’un peut passer de temps en temps, demandez-lui de faire couler l’eau dans chaque évacuation pour garder les siphons pleins et éviter les odeurs.

L’eau remonte dans ma douche quand le voisin du dessus vide sa baignoire. Pourquoi ?

C’est le signe d’un bouchon sur la descente commune, en dessous de votre raccordement. L’eau des étages supérieurs ne passe plus et ressort par le point le plus bas. Il faut prévenir le syndic, car l’intervention concerne une partie commune.

Pouvez-vous intervenir dans un restaurant pendant le service ?

Si c’est une urgence qui bloque la cuisine, oui. Sinon, je préfère intervenir avant l’ouverture ou après la fermeture pour ne pas gêner l’activité. On en convient ensemble au téléphone.

Le stationnement est compliqué en centre-ville : est-ce un problème ?

C’est une contrainte que je connais et que j’intègre à mon organisation. Si votre immeuble dispose d’une place de livraison ou d’un accès au parking, dites-le-moi au moment de l’appel, cela me fera gagner du temps sur place.